AANKOOP & VERKOOP                         HUUR & VERHUUR                           BEHEER

Maaskade 38, 5911 EX Venlo
info@wooninfocenter.nl
+31 (0) 77 321 21 00

 1.095,00p/mnd

Biss. Hoensbroeckstraat 11

In de Teuniswijk, het gebied gelegen tussen de Bisschop Hoensbroeckstraat, Veldenseweg en de Hogeweg in Venlo-Noord zijn in juni 2020 7 eengezinswoningen gebouwd. De Teuniswijk ligt slecht op een paar minuten fietsen van het Tref Center Venlo (met verschillende grote winkels voor elektronica, bouwmaterialen, voedselwaren, huishoudproducten, meubels e.d.) of 10 minuten fietsen van de binnenstad van Venlo. Opstappunten voor de bus richting of vanuit de stad Venlo liggen op slechts 1 minuut van de woningen. Vanuit de ontsluiting Nijmeegseweg (N271) is de bereikbaarheid via de A67 zeer goed.

Deze tussenwoning is energieneutraal gebouwd en heeft geen gasaansluiting. De woning is voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping, en weerstandsverwarming op de zolder. De woning heeft kunststof kozijnen met HR++ glas en een warmte-terugwin ventilatiesysteem (WTW). Doordat er meer energie wordt opgewerkt dan wordt verbruikt voor bouwgebonden gebruik heeft u als huurder zeer lage energielasten. De huurder betaalt alleen energiekosten voor verlichting en eigen apparatuur, zoals kookplaat, televisie, wasmachine, e.d.

Indeling Type B (tussenwoning):
Op de begane grond vindt u een seperaat toilet met fontein en zwevend wandcloset in de hal, de meterkast en de woonkamer van maar liefst 32m2 met een aan de voorzijde gelegen open NUVA keuken met inbouw inductiekookplaat en afzuigkap.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd van ongeveer 6m2, 10m2 en 14m2. De betegelde badkamer heeft een douche, een vaste extra brede wastafel en een tweede toilet.
Via de vaste trap is de ruime zolder van 24m2 te bereiken. Hier bevinden zich de installaties van de woning. Tevens is hier de aansluiting voor een wasmachine.

De woning heeft een volledig betegelde achtertuin met aan de achterzijde toegang naar het gemeenschappelijk pad met een metalen poort en er is een houten buitenberging van 5m2. In de buurt van de woning liggen voldoende parkeerplaatsen.

Huurcondities:
– De minimale huurtermijn is 2 jaar.
– Er wordt een standaard waarborgsom gesteld van euro 1500,00.
– U dient over voldoende gezamenlijk (bruto-)inkomen te beschikken (minimaal 3,5x de huur als bruto-inkomen) uit een vast dienstverband voor onbepaalde tijd. Eventuele toeslagen van de belastingdienst worden NIET aangemerkt als inkomen.
– Inschrijving kan enkel digitaal.
– Er worden geen wachtlijsten of opties gehanteerd.

Gegevens

Adres: Biss. Hoensbroeckstraat 11 Venlo
Prijs: € 1.095,00
Servicekosten:
Type: Woning
Perceelopp: ca. 140m2
Bouwjaar: 2020
Aanvaarding: per 01-08-2022
Bijzonderheden: INSTAPKLAAR


Inschrijven